
Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$504/m² menos que esta (61.3%)
a 1.2 km
$860.000
Guayaquil, Guayas
Casa en Venta en Urb. Isla Sol, Guayas
Casa en venta • $860.000 • Área 1.046 m² • 7 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Casa en venta ubicada en los primeros Kilómetros de Samborondón con vista al Lago, ¨Urb. Isla Sol¨. -Precio: $680.000,00 (Precio Negociable) -Alícuota:$395 -Terreno: 1046 m2 (Bifamiliar) -Construcción: 650m2 -Antigüedad: 12 años La casa cuenta con una sola fachada, hall de ingreso a las 2 casas, con entradas independientes. Ambas casas comparten la galería, el patio, piscina, jacuzzi, áreas verdes y la hermosa vista al lago. La casa A, del lado izquierdo cuenta con 4 habitaciones. En la planta alta el dormitorio master con walki`n closet, tina, baños y sala de estar. 3 dormitorios amplios con vestidores, dos comparten un baño y el otro con su baño respectivo. Altillo de 12 m2. tipo bodega. En la planta baja, Sala y comedor, galería con vista al patio y lago. Cocina amplia, moderna con isla, equipada. Comedor de diario, Área de lavandería, despensa. Cuarto de servicio con baño completo. Baño de visitas y Estudio. Garaje para 4 vehículos, techado. Altillo de 12 m2. La casa B, del lado derecho cuenta con 3 habitaciones. En la planta alta el dormitorio Master con baño y vestidor, balcón con vista al patio, piscina y lago. Y dos dormitorios más, con closets y cada uno con su baño respectivo. En la planta baja, sala y comedor integrados con vista al patio y lago, una sola área, baño de visitas, estudio. Cocina con comedor de diario, lavandería, cuarto de servicio con baño. Galería con vista al lago. Patio lateral. Parqueo para 2 vehículos. La casa se encuentra muy bien mantenida con acabados modernos en pisos, paredes y tumbados. Patio amplio con vista al lago, Pinos, palmeras y llamativas plantas ornamentales. Acondicionadores de aire tipo split en perfecto estado, para todas las áreas de las dos casas, inverter y convencionales. Cuartos de máquinas, 1 bodega. Cuarto de chofer en el área de los garajes con baño incluido.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$822/m²
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$318/m²$504/m² menos que esta (61.3%)
a 1.2 km

$784/m²$38/m² menos que esta (4.7%)
a 0.51 km

$947/m²$125/m² más que esta (15.2%)
a 1.33 km

$1.133/m²$311/m² más que esta (37.8%)
a 0.88 km

$1.533/m²$711/m² más que esta (86.5%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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