$226.700
Samborondon Km 1.5 Oficina en Venta a Estrenar Marzo 2028, Guayas
Menos por m²$1.111/m²$813/m² menos que esta (42.2%)
a 1.57 km
204 m²1
1 / 9
En ventaLocal comercial
$217.400
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 113 m²
Samborondon Km 1.5 Oficina en Venta Estrenar Marzo 2028, Guayas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta113 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $217.400 • Área 113 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
113
m² total
1
Baños
Descripción
Samborondon km 1.5 Oficina en venta estrenar Marzo 2028 -113,67 mts incluido Terraza Precio: $217.400 El proyecto contará con el hotel Colon (5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby. Reserva $2.000 Firma de contrato 5% Durante la construcción 25% Contra entrega 70% (credito bancario) Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5, los publique quien los publique.
- Se pide
- $217.400
- A la mediana de comparables
- $336.847
- Diferencia
- $119.447 menos
- 35.5% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.924/m²
$1.111/m²$4.219/m²
- esta · $1.924/m²
- mediana · $2.981/m²
- franja habitual · $2.643–$3.422/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$392.900Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
Más por m²$2.655/m²$731/m² más que esta (38%)
a 1.84 km
148 m²1
$187.800Samborondon Km 1.5 Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028, Guayas
Más por m²$2.981/m²$1.057/m² más que esta (54.9%)
a 1.27 km
63 m²1
$332.800Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
Más por m²$3.328/m²$1.404/m² más que esta (73%)
a 1.39 km
100 m²1
$274.218Samborondon Km 1.5 Local en Venta a Estrenar Junio 2027, Guayas
Más por m²$4.219/m²$2.295/m² más que esta (119.3%)
a 0 km
65 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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