$217.400
Samborondon Km 1.5 Oficina en Venta Estrenar Marzo 2028, Guayas
$1.924/m²
a 1.39 km
113 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$332.800
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 100 m²
Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta100 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $332.800 • Área 100 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
1
Baños
Descripción
Oficinas en venta a estrenar Mayo 2028 Samborondon km 1.5 -100,77 mts $332.800 incl. 1 parqueo -121,49 mts $405.000 incl. 2 parqueos -121,49 mts $423.400 incl. 2 parqueos Reserva $2.000 Firma de contrato 10% (Descontando la reserva) Durante la construcción 30% (cuotas mensuales) Contra entrega 60% (crédito bancario) El proyecto contará con el hotel Colon ( 5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5, los publique quien los publique.
- Se pide
- $332.800
- A la mediana de comparables
- $265.473
- Diferencia
- $67.327 más
- 25.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.328/m²
$1.924/m²$4.219/m²
- esta · $3.328/m²
- mediana · $2.655/m²
- franja habitual · $2.277–$3.249/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$256.700Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
$3.516/m²
a 0.49 km
73 m²1
$274.218Samborondon Km 1.5 Local en Venta a Estrenar Junio 2027, Guayas
$4.219/m²
a 1.39 km
65 m²11
$187.800Samborondon Km 1.5 Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028, Guayas
$2.981/m²
a 0.28 km
63 m²1
$144.700Samborondon Km 1.5 Oficina en Venta a Estrenar Marzo 2028, Guayas
$2.631/m²
a 1.39 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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