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En ventaLocal comercial

$295.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 81 m²

En Venta Linda Oficina Comercial Amoblada, en El Edificio Los Arcos Plaza - Km. 1.5 Samborondon, 81 m², Guayas

Edificio Los Arcos Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta81 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $295.000 • Área 81 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

81
m² total
1
Baños

Descripción

V E N T A linda Oficina Comercial AMOBLADA, en el Edificio Los Arcos Plaza 1- Samborondón KM 1.5, Cerca de Colegios, Universidades, Restaurantes, Bancos, etc Acogedora oficina comercial con linda vista km 1.5 vía Samborondón AMOBLADA ACABADOS MODERNOS Área util 81m2 + Parqueo Recepcion 5 Gerencias cerradas 1 Sala de ventas abierta 1 Cafeteria 1 baño 1 Parqueo El Edificio cuenta con Recepcion 24/7 Baños en cada piso Sala de Reuniones, Terraza Camaras de seguridad Cafeteria amplia Seguridad 24/7 Control de accesos GENERADOR 100% Sector más exclusivo y con mayor plusvalía de Samborondón, Excelente oportunidad para inversión!! PRECIO DE VENTA de LA OFICINA AMOBLADA : $295.000 MAS PRECIO DEL PARQUEO $ 25.000 Alicuota MENSUAL $. 250

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$241.457
Diferencia
$53.543 más
22.2% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.642/m²

$170/m²$4.219/m²
  • esta · $3.642/m²
  • mediana · $2.981/m²
  • franja habitual · $2.340–$3.259/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Edificio Los Arcos Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$295.000

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