$165.000
Alquilo o Vendo Departamento en Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$1.305/m² menos que esta (50.7%)
a 0.17 km
130 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$278.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 108 m²
Los Arcos Moderno y Amplio Departamento de 2 Dorm. con Vista a La Ciudad, Guayas
Los Arcos Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $278.000 • Área 108 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
108
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En el mejor sector ejecutivo/comercial de Samborondón moderno departamento de 2 dormitorios con conserjería y seguridad 24 horas Los Arcos Departamentos frente al Village 108 metros útiles de departamento Sala/comedor con vista a la ciudad Dormitorios master con baño y walk in closet 1 dormitorio con baño y walk in closet Cocina americana Lavanderia 1 estacionamiento en subsuelo Ascensor con control de accesos Conserjería 24/7 Salón de eventos Gimnasio Área de jogging Amplia sala para recibir visitantes Cerca a centros comerciales, teatros, restaurantes, entidades bancarias, edificios empresariales, clínicas, colegios, universidades.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $185.143
- Diferencia
- $92.857 más
- 50.2% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.574/m²
$1.269/m²$2.817/m²
- esta · $2.574/m²
- mediana · $1.714/m²
- franja habitual · $1.353–$2.030/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Departamento Estreno Entrerios 3 Dorm. Vista Parcial Al Río Balcón Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.654/m²$921/m² menos que esta (35.8%)
a 0.37 km
127 m²33
$164.900Vendo Departamentos en Proyecto San Bernardo V Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$721/m² menos que esta (28%)
a 0.89 km
89 m²23
$238.700Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.150/m²$424/m² menos que esta (16.5%)
a 0.39 km
111 m²22
$228.200Venta de Suite en El Proyecto Midtown 200 en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.817/m²$243/m² más que esta (9.4%)
a 0.25 km
81 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Arcos Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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