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En ventaTerreno

$241.500

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 690 m²

Terreno Exclusivo Frente Al Río en Samborondón, Guayas

Terreno de venta en Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$241.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta690 m²Negociable

Terreno en venta • $241.500 • Área 690 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

690
m² total

Descripción

Ubicado en los primeros kilómetros de Samborondón, este espectacular terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran proyección de plusvalía. Características: -️ Frente al río: 16 metros -️ Terreno rellenado y compactado -️ Totalmente cercado -️ Área total: 690 m² -️ Precio por m²: $350 Precio de venta: $241.500 Disfruta de la tranquilidad, privacidad y una privilegiada vista al río en una de las zonas más cotizadas de Samborondón. Agenda una visita y conoce el lugar ideal para construir tu próximo proyecto.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$241.500
A la mediana de comparables
$429.332
Diferencia
$187.832 menos
43.7% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$350/m²

$106/m²$1.490/m²
  • esta · $350/m²
  • mediana · $622/m²
  • franja habitual · $574–$900/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno de venta en Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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