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En ventaPropiedad

$215.000

Guayaquil, Guayas

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²

Oportunidad de Compra, Central Park Club – Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas

Urb. Central Park, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Lo esencial
PropiedadEn venta185 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Propiedad en venta • $215.000 • Área 185 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

185
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

La combinación perfecta de comodidad, amplitud y una excelente ubicación para disfrutar en familia. Ubicado en la Urbanización Central Park Club, este acogedor departamento ofrece 141 m² de área útil y 185 m² de área total, con una distribución funcional que aprovecha cada espacio para brindar comodidad en el día a día. Su ubicación dentro de un edificio esquinero, con salida directa al parque, permite disfrutar de áreas verdes y espacios recreativos a pocos pasos de casa, en un entorno seguro y familiar. Distribución: - Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural. - Cocina cerrada con cómodos espacios de almacenamiento. - Dormitorio máster con baño privado y un amplio clóset. - Dos dormitorios secundarios, cada uno con su baño y clóset. - Baño de visitas. - Amplia área de lavandería. - Cuarto de servicio con baño completo. Además cuenta con: 2 parqueos. Bodega compartida del edificio. Ubicado en el segundo piso. (sin ascensor) Edificio esquinero con acceso directo al parque. Una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios bien distribuidos y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Contáctanos para más información o agenda tu visita. ¡Será un gusto mostrarte tu próximo hogar!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$293.245
Diferencia
$78.245 menos
26.7% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.162/m²

$405/m²$2.964/m²
  • esta · $1.162/m²
  • mediana · $1.585/m²
  • franja habitual · $809$2.058/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. Central Park, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$215.000

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