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En ventaTerreno

$330.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 428 m²

Casa Amplia con Terreno Para Familias o Proyectos de Inversión – Samborondón (Wl), Guayas

Urbanización El Álamo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta428 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $330.000 • Área 428 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

428
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre esta espaciosa propiedad de 428 m² de terreno y 298 m² de construcción, ubicada en una zona residencial estratégica y tranquila. Ideal para familias que buscan una casa cómoda con grandes ambientes o para inversionistas que visualicen una propiedad con potencial de crecimiento o desarrollo adicional. Características destacadas: 3 dormitorios cómodos Máster con baño privado y doble walk-in closet 2 dormitorios secundarios comparten baño completo Amplia sala de estar Sala y comedor independientes Cocina funcional Sala de entretenimiento con bar Cuarto de empleada con baño Área de lavandería Bodega Amplio patio con potencial para adecuaciones o futura expansión Ideal para: Familias que priorizan el confort y el espacio Inversionistas que buscan propiedades con alto valor de reventa o para renta ¡Potencial de valorización garantizado por su excelente ubicación y tamaño! Agenda tu visita y visualiza todo lo que puedes lograr con esta gran propiedad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$237.977
Diferencia
$92.023 más
38.7% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$771/m²

$106/m²$2.200/m²
  • esta · $771/m²
  • mediana · $556/m²
  • franja habitual · $490–$605/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urbanización El Álamo, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$330.000

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