$240.000
Urbanización Tornero del Rio Casa de 358 m² con 4 Habitaciones en Venta, Guayas
Menos por m²$670/m²$351/m² menos que esta (34.4%)
a 0.53 km
358 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$289.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 283 m²
Linda Casa en Venta Zona Uees Urbanizacion Privada Samborondon, Guayas
El Alamo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta283 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $289.000 • Área 283 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
283
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Preciosa casa de dos pisos, cuenta con sala, comedor, patio super comodo! area de jardin. Cocina remodelada y equipada semi nueva, con su area de lavanderia. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, 2 dormitorios secundarios comparten un baño. El cuarto master es super comodo con su buen walkin closet y su baño tambien remodelado. La ciudadela cuenta con areas deportivas, piscina, juegos para niños, area para eventos. Contactanos para mas informacion
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $289.000
- A la mediana de comparables
- $272.894
- Diferencia
- $16.106 más
- 5.9% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.021/m²
$670/m²$1.691/m²
- esta · $1.021/m²
- mediana · $964/m²
- franja habitual · $838–$1.169/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Vendo Casa en Urbanización Vista Al Rio Samborondón, Guayas
Menos por m²$947/m²$74/m² menos que esta (7.2%)
a 1.3 km
475 m²34
$325.000Samborondón Km 4 Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.083/m²$62/m² más que esta (6.1%)
a 1.55 km
300 m²34
$385.000Venta Casa de Estreno - Km 3 Vía a Samborondón - Acabados de Lujo (W. L), Guayas
Más por m²$1.283/m²$262/m² más que esta (25.7%)
a 1.34 km
300 m²45
$800.000Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.691/m²$670/m² más que esta (65.6%)
a 0.48 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Alamo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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