$210.000
Venta de Casa con Oportunidad de Inversion, Norte de Guayaquil, Guayas
$493/m²
a 1.91 km
426 m²1113
1 / 10
En ventaCasa
$300.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 237 m²
Casa de Venta Samborondon Sector Uees El Alamo, Guayas
El alamo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta237 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 237 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
237
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urb El Alamo Km 2.5 vía Samborondón Amplia casa en venta Terreno: 237m² Construcción: 210 Recibidor doble sala comedor Cocina cerrada. Lavanderia cuarto de empleada con baño Bodega patio de tendido. Amplio patio con área techada 3 dormitorios con walk-in closet y baño cada uno. (Master muy amplio con doble walk-in closet). 2 parqueos techados Precio de venta: $300,000 Alícuota $100
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $228.537
- Diferencia
- $71.463 más
- 31.3% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.266/m²
$493/m²$1.691/m²
- esta · $1.266/m²
- mediana · $964/m²
- franja habitual · $828–$1.143/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Vendo Casa en Urbanización Vista Al Rio Samborondón, Guayas
$947/m²
a 1.4 km
475 m²34
$260.000Samborondon Km 5 Casa en Venta, Guayas
$1.040/m²
a 1.97 km
250 m²34
$385.000Venta Casa de Estreno - Km 3 Vía a Samborondón - Acabados de Lujo (W. L), Guayas
$1.283/m²
a 1.24 km
300 m²45
$800.000Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
$1.691/m²
a 0.37 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El alamo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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