$2.075.000
En Venta Macrolote Vía a Samborondon. - J. Zavala, Guayas
Menos por m²$106/m²$507/m² menos que esta (82.7%)
a 0.67 km
19.525 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$368.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Parque de Batán Vendo Hermoso Terreno, Guayas
VIA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $368.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
PARQUEOS DE BATÁN VIA SAMBORONDÓN VENDO HERMOSO TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR HERMOSA URBANIZACIÓN ÁREA SOCIAL CON PÉRGOLA GIMNASIO PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD CERCA DE COLEGIOS Y CENTROS COMERCIALES EXCELENTE URBANIZACIÓN
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $368.000
- A la mediana de comparables
- $344.244
- Diferencia
- $23.756 más
- 6.9% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$613/m²
$106/m²$2.200/m²
- esta · $613/m²
- mediana · $574/m²
- franja habitual · $472–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$84.900Terreno en Venta – Cdla. Acuarela del Río, Norte de Guayaquil Ae, Guayas
Menos por m²$469/m²$144/m² menos que esta (23.5%)
a 1.48 km
181 m²
$187.992Aires Este. Junto Al Colegio Menor. Terrenos con Entrega Octubre 2026. Guayas
Menos por m²$568/m²$45/m² menos que esta (7.4%)
a 1.23 km
331 m²
$215.000Vendo Terreno La Garzota 280 m² Esquinero Sobre Calle Hermano Miguel, Guayas
Más por m²$768/m²$155/m² más que esta (25.2%)
a 1.41 km
280 m²
$220.000Vendo Oficina Samborondon Edificio Diana Quintana a Lado Moderna Plaza, Guayas
Más por m²$2.200/m²$1.587/m² más que esta (258.7%)
a 1.3 km
100 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
