$80.000
Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$748/m²$1.194/m² menos que esta (61.5%)
a 1.29 km
107 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²
Departamento Planta Baja de 2 Habitaciones en Venta en Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
km 2.5 Vía Samborondon Urb San Bernardo 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta85 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
85
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
De oportunidad! Venta de departamento planta baja en San Bernardo II de 2 dorm km 2.5 via Samborondon sector UEES / Plaza Moderna -Departamento planta baja - Tiene 2 cuartos y 2 baños completos - Sala, comedor , y cocina open concept - Tiene 90 metros cuadrados, y más 10 metros patio lateral donde va la lavadora y secadora serían 100 metros en total. -Tiene 1 parqueadero - Alícuota $98 *Precio de Venta: $150,000 El departamento se vende incluido: con las cortinas , camas, 3 aires acondicionados, 3 televisores, refrigerador, horno, secadora y lavadora. Info y contacto: 09Ver datos / 09Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $145.715
- Diferencia
- $19.285 más
- 13.2% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.941/m²
$748/m²$3.277/m²
- esta · $1.941/m²
- mediana · $1.714/m²
- franja habitual · $1.350–$2.031/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$164.900Exclusivo Depto. Sector Uess - 2 Hab - Seguridad 911 - Aplica Biess, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$88/m² menos que esta (4.6%)
a 0.74 km
89 m²23
$231.000Samborondón Km 3.5 Urbanización Riona Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$2.081/m²$140/m² más que esta (7.2%)
a 1.69 km
111 m²34
$165.000Venta Departamento Pb en Urb San Bernardo Samborondon (Of), Guayas
Más por m²$2.357/m²$416/m² más que esta (21.4%)
a 0.56 km
70 m²22
$229.400Samborondon Km 3 Departamentos en Venta Estrena Octubre 2026, Guayas
Más por m²$3.277/m²$1.336/m² más que esta (68.8%)
a 1.34 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 2.5 Vía Samborondon Urb San Bernardo 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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