$620.000
Vendo Trerreno en Urb. Dubai, Isla Mocoli, Samborondon. Guayas
Menos por m²$344/m²$126/m² menos que esta (26.7%)
a 1.38 km
1.800 m²
1 / 6
En ventaPropiedad
$239.700
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 510 m²
Cantabria, Mocoli, Guayas
MOCOLI, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta510 m²Negociable
Propiedad en venta • $239.700 • Área 510 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
510
m² total
Descripción
PRECIO NEGOCIABLE URBANIZACIÓN PRIVADA SEGURIDAD 24/7. PARQUE LINEAL CENTRAL , PAISAJISMO EN TODO MOMENTO. REGLAMENTO INTERNO DE CONSTRUCCIÓN , DISEÑOS ARMÓNICOS. ÁREA SOCIAL, (PARQUE INFANTIL, CANCHAS DE TENIS, DE FUTBOL, PISCINA, GIMNASIO).
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $239.700
- A la mediana de comparables
- $892.837
- Diferencia
- $653.137 menos
- 73.2% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$470/m²
$344/m²$2.964/m²
- esta · $470/m²
- mediana · $1.751/m²
- franja habitual · $1.271–$2.144/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$680.000Se Vende Restaurante en La Vía Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Más por m²$1.236/m²$766/m² más que esta (163.1%)
a 1.35 km
550 m²2
$332.626Puerto Mocoli Dep Para Junio 2025 1er Piso y 2ndo Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.751/m²$1.281/m² más que esta (272.5%)
a 0.52 km
190 m²34
$410.000Vendo Blue Bay - Hermosa Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.158/m²$1.688/m² más que esta (359.1%)
a 0.64 km
190 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$2.494/m² más que esta (530.6%)
a 1.78 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MOCOLI, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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