$380.000
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$831/m² menos que esta (67.2%)
a 1.77 km
938 m²45
1 / 5
En ventaPropiedad
$680.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 550 m²
Se Vende Restaurante en La Vía Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Via a Samborondon, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta550 m²2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $680.000 • Área 550 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
550
m² total
2
Baños
Descripción
Se vende Negocio en funcionamiento , vía Samborondón Ubicado en zona privilegiada 550 metros - Parqueadero Completamente equipado Buen ambiente acogedor Ideal para inversión de negocio PRECIO MEJORADO! $700.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $917.334
- Diferencia
- $237.334 menos
- 25.9% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.236/m²
$405/m²$2.964/m²
- esta · $1.236/m²
- mediana · $1.668/m²
- franja habitual · $1.083–$2.137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Cantabria – Isla Mocolí proyecto Exclusivo de Vivienda Unifamiliar, Guayas
Menos por m²$1.085/m²$152/m² menos que esta (12.3%)
a 0.68 km
544 m²46
$332.626Puerto Mocoli Dep Para Junio 2025 1er Piso y 2ndo Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.751/m²$514/m² más que esta (41.6%)
a 1.59 km
190 m²34
$385.542The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Más por m²$2.130/m²$894/m² más que esta (72.3%)
a 1.05 km
181 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$1.727/m² más que esta (139.7%)
a 0.88 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a Samborondon, Samborondón, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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