$453.600
Terreno Bifamiliar en Venta – Isla Mócoli, Etapa Mónaco, Guayas
Menos por m²$360/m²$440/m² menos que esta (55%)
a 1.26 km
1.260 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.200.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.500 m²
Primeros Kilom Villa Al Rio 1500 Terreno 900 Const Moderna, Guayas
PRIMEROS KILOMETROS AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.500 m²5 habitaciones51 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 1.500 m² • 5 habitaciones • 51 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1500
m² total
5
Habitaciones
51
Baños
Descripción
VILLA MINIMALISTA ESPECTACULAR DISENO, MODERNA, LINEAS ESPECTACULARES, HALL DE ENTRADA AMPLIO DOBLES ALTURAS Y JUEGOS DE TUMBADOS, UN ESTUDIO Y LE SIGUE UN CINE ENCASA, LUEGO TENEMOS VENTANALES, VILLA PILOTEADA , TENEMOS LA SALA AMPLISIMA CON VISTA SINIGUAL, EL CPOMEDOR, SALES A UN ATERRAZA TECHADA MODERNA, TAMBIEN UN JARDIN BIEN AMPLIO CON PERGOLA QUE MIRA AL RIO, ALACENAS ENORME PARA ÑPONER VAJILLAS Y DEMAS MAS BODEGA, DORM EMPLEADA GRANDE, AFUERA CUARTO DE PLANCHADO Y DE LAVANDERIA, OTRO DORMITORIO DE C,HO'FER, BODEGAS, ARRIBA TENEMOS 5 DORMITORIOS 5. 5 BANOS Y WALK IN CLOSETS, Y SALA DE ESTAR, GARAGE DOS CARROS TECHADOS, PANELES SOLARES, DOMOTIZADA LA VILLA, SE VENDE C ON COCINA NUEVA DE MADEVAL.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $857.460
- Diferencia
- $342.540 más
- 39.9% más por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$360/m²$1.701/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $572/m²
- franja habitual · $501–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$793.800Mocoli Urbanización Mocoli Golf Terreno Bifamiliar en Venta, Guayas
Menos por m²$600/m²$200/m² menos que esta (25%)
a 1.05 km
1.323 m²
$498.342Mocolí Urbanización Peninsula Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$651/m²$149/m² menos que esta (18.7%)
a 1.68 km
766 m²
$604.500Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Urb. Plaza Lagos, Guayas
Menos por m²$736/m²$64/m² menos que esta (8%)
a 1.01 km
821 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$901/m² más que esta (112.6%)
a 1.19 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PRIMEROS KILOMETROS AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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