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En ventaCasa

$1.000.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 595 m²

Al Lago Estrena Casa de Lujo Urb. Aires de Batan (Ascensor), Guayas

Aires de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.000.000
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Lo esencial
CasaEn venta595 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $1.000.000 • Área 595 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

595
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Al Lago Estrena casa de Lujo Urb. Aires de Batan (Ascensor) -T: 595 mts -C: 483 mts + Pergola 24,5 mts + Piscina 21 mts + Balcón 19 mts Moderna Casa de 2 plantas con ascensor. -Planta baja: recibidor, sala familiar, comedor, cocina Madeval, alacena, lavandería, baño de visitas, dormitorio de servicio con baño, pérgola, piscina, área de bbq, garage cerrado para 2 carros. -Planta alta: 4 Dormitorios con su baño (master con walking closet y amplio balcón), estudio. Incluye: Iluminación, sistema de audio, domótica, aire acondicionado central en planta baja y 7 splits, sistema de riego automático. Área social: 2 casa club, piscinas, gimnasio, parque, canchas de tenis y futbol, glorieta al lago. Precio: $1'000.000 Contactanos por DM o al Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.000.000
A la mediana de comparables
$964.471
Diferencia
$35.529 más
3.7% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.681/m²

$1.445/m²$1.961/m²
  • esta · $1.681/m²
  • mediana · $1.621/m²
  • franja habitual · $1.536–$1.757/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.000.000

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