$859.990
Venta de Casa Esquinera en Aires de Batán en Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.445/m²$88/m² menos que esta
a 0.02 km
595 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$690.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 450 m²
Vendo Hermosa Casa en Aires de Batan, Guayas
Aires De Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta450 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $690.000 • Área 450 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
450
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MAS EXCLUSIVAS DE SAMBORONDON, VENDO HERMOSA CASA DE 3 DOMITORIOS CON SUS BAÑOS Y WALK IN CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL EN LA PLANTA BAJA, SALA FAMILIAR, ESTUDIO, SALA COMEDOR , COCINA AMPLIA Y FUNCIONAL CON PLANCHA DE COCINA, CAMPANA, HORNO, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, TERRAZA TECHADA MUY ACOGEDORA, PATIO, GARAJE PARA DOS VEHICULOS. AIRES, CORTINAS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $690.000
- A la mediana de comparables
- $750.632
- Diferencia
- $60.632 menos
- 8.1% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.533/m²
$1.445/m²$1.961/m²
- esta · $1.533/m²
- mediana · $1.668/m²
- franja habitual · $1.547–$1.757/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$695.000Aires de Batan Urb. Casa de Lujo en Venta, Guayas
Más por m²$1.544/m²$11/m² más que esta
a 0.39 km
450 m²34
$985.000Espectacular Casa en Proyecto Al Lago, Guayas
Más por m²$1.655/m²$122/m² más que esta
a 0.26 km
595 m²56
$1.050.000Al Lago Casa a Estrenar Junio 2026 Urb. Aires de Batan, Guayas
Más por m²$1.765/m²$231/m² más que esta
a 0.37 km
595 m²45
$999.990Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.961/m²$427/m² más que esta
a 0.04 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires De Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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