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En ventaCasa

$780.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 450 m²

Aires del Batan - Exclusiva Casa Esquinera con Piscina de Lujo en Venta, Guayas

URB. AIRES DEL BATÁN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$780.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta450 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $780.000 • Área 450 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

450
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

AIRES DEL BATAN - EXCLUSIVA CASA ESQUINERA CON PISCINA DE LUJO EN VENTA - PRECIO DE VENTA: $780.000 - TERRENO: 450 M2 CONSTRUCCIÓN: 395 M2 ANTIGÜEDAD: 3 AÑOS - DESCRIPCION: PLANTA BAJA: - AMPLIA ZONA SOCIAL CON SALA, COMEDOR Y SALA DE ESTAR - COCINA TIPO AMERICANA DE ALTA GAMA CON ACABADOS MADEVAL - ESTUDIO, BAÑO DE VISITAS, DESPENSA, ÁREA DE SERVICIO COMPLETO - 2 BODEGAS PLANTA ALTA: - 3 DORMITORIOS MÁSTER, CADA UNO CON BAÑO PRIVADO Y WALKING CLOSET - EXTERIORES: ÁREA DE PISCINA CON PÉRGOLA, BAÑO DE PISCINA Y GARAGE PARA 2 VEHÍCULOS - EQUIPAMIENTO DE CLIMATIZACIÓN - SISTEMAS CENTRALES DE AIRE ACONDICIONADO EN ÁREAS SOCIALES Y COCINA - UNIDADES SPLIT DE ALTA EFICIENCIA EN TODOS LOS DORMITORIOS, ESTUDIO Y SALA DE ESTAR - CLIMATIZACIÓN EN CLOSET MÁSTER Y ACABADOS MADEVAL EN COCINA Y BAÑOS - EXCELENTES ACABADOS - HIPOTECA VIGENTE: $290,000 (BANCO GUAYAQUIL) - CONTACTANOS!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$780.000
A la mediana de comparables
$594.000
Diferencia
$186.000 más
31.3% más por m²

Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.733/m²

$979/m²$1.800/m²
  • esta · $1.733/m²
  • mediana · $1.320/m²
  • franja habitual · $979–$1.609/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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URB. AIRES DEL BATÁN, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$780.000

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