$359.990
Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$500/m²$201/m² menos que esta (28.6%)
a 1.31 km
720 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$577.270
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 824 m²
Terreno en Plaza Lagos Al Canal Esquinero 824 m², Guayas
PLAZA LAGOS SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta824 m²Negociable
Terreno en venta • $577.270 • Área 824 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
824
m² total
Descripción
LINDO TERRENO ESQUINERO, TIENE PROPIA ENTRADA NO COMPARTIDA, AL CANAL ESCELENTE UBICACION
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $577.270
- A la mediana de comparables
- $477.920
- Diferencia
- $99.350 más
- 20.8% más por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$701/m²
$500/m²$1.701/m²
- esta · $701/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $502–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 133 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$426.603Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 716 m, Guayas
Menos por m²$596/m²$105/m² menos que esta (15%)
a 1.91 km
716 m²
$489.940Terrenos Al Parque en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Menos por m²$655/m²$46/m² menos que esta (6.5%)
a 1.83 km
748 m²
$604.500Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Urb. Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$736/m²$36/m² más que esta (5.1%)
a 0.01 km
821 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$1.001/m² más que esta (142.8%)
a 0.38 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PLAZA LAGOS SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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