$359.990
Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$500/m²$348/m² menos que esta (41%)
a 1.3 km
720 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$730.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 861 m²
Vendo Terreno Km 6,5 Vía Samborondon Urbanización Dentro de Plaza Lagos 25 m de Frente, Guayas
Plaza lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta861 m²Negociable
Terreno en venta • $730.000 • Área 861 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
861
m² total
Descripción
Un proyecto urbanístico de primer nivel para quienes desean vivir con la seguridad y confort. Medidas Frente 25m Fondo 35,25 Total 861,85m2 Precio de venta $ 730.000 negociables.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $730.000
- A la mediana de comparables
- $499.380
- Diferencia
- $230.620 más
- 46.2% más por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$848/m²
$500/m²$1.701/m²
- esta · $848/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $502–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 133 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$426.603Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 716 m, Guayas
Menos por m²$596/m²$252/m² menos que esta (29.7%)
a 1.91 km
716 m²
$441.992Mocoli Península Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$651/m²$197/m² menos que esta (23.2%)
a 1.71 km
679 m²
$602.700Samborondon Km 6 Lagos de Batan Terreno a La Venta. Guayas
Menos por m²$700/m²$148/m² menos que esta (17.4%)
a 0.14 km
861 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$853/m² más que esta (100.6%)
a 0.38 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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