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En ventaPropiedad

$111.000

Guayaquil, Guayas

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Guayaquil · 231 m²

Venta 231 m² Etapa Babor de Isla Celeste, Urbanizacion Cerrada, Seguridad 24/7 con Canchas, Piscinas, Guayas

Ciudad Celeste Etapa Babor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$111.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta231 m²Negociable

Propiedad en venta • $111.000 • Área 231 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

231
m² total

Descripción

UBICACIÓN:Prov. del Guayas, Cantón Samborondón, Ciudad Celeste, Km. 9 de la Via a Samborondon, Isla Celeste, Etapa Babor. terreno medianero, a una cuadra del Área social y deportiva de C. Celeste, a media cuadra de la Av. principal. ÁREA: 231 m2 MEDIDAS: 10.50 m X 22,00 m. USO DEL SUELO: Uso Habitacional para vivienda unifamiliar DESCRIPCIÓN: -Cuenta con toda la infraestructura, canalización de AAPP, AALL, Aguas servidas, Red de gas, canalización eléctrica, red de iluminación. -Calles, veredas, bordillos. -Diversos parques infantiles, con juegos para niños Canchas deportivas como fútbol con césped sintético, canchas de usos múltiples tenis, volley. CLUB-SOCIAL Salón de eventos, salón para juegos, gimnasio -Piscinas: semi-olímpica, con toboganes para los jóvenes, piscinas para niños e --hidromasajes, adicionalmente máquinas biosaludables. -Juegos para niños, pérgolas,Areas verdes etc -Sala de monitoreo para controlar la seguridad de la Urbanización. Ademas la urbanizacion cuenta con acceso a la ciclovía etc. PRECIO: $ 480, 51 el m2 TOTAL: $ 111.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$111.000
A la mediana de comparables
$326.057
Diferencia
$215.057 menos
66% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$481/m²

$100/m²$1.935/m²
  • esta · $481/m²
  • mediana · $1.412/m²
  • franja habitual · $822–$1.935/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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