$249.990
Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$290/m² menos que esta (22.6%)
a 0.12 km
252 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$299.990
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 234 m²
Venta de Casa en Proyecto – Isla Celeste Exclusiva en Samborondón Am, Guayas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta234 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $299.990 • Área 234 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
234
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
4 Habitaciones | 4.5 Baños | 2 Parqueos | 230 m² Construcción | 234 m² Terreno | Piscina Privada Ubicación privilegiada en el corazón de Samborondón, donde el confort moderno se une con la exclusividad y la serenidad de Isla Celeste. Esta residencia de estreno eleva el estilo de vida familiar con una arquitectura que equilibra elegancia, funcionalidad y proyección de plusvalía. Arquitectura funcional con alma familiar: Sala y comedor amplios, bañados por luz natural Cocina moderna con distribución inteligente y acabados de alta gama 4 dormitorios tipo suite, cada uno con baño privado Baño social de visitas Piscina privada perfecta para disfrutar el clima de Samborondón Área de lavandería y parqueo techado Plan de Financiamiento Cómodo: 10% a la firma de la promesa de compraventa 30% en cuotas durante la construcción 60% contra entrega (crédito hipotecario o contado) Entorno Exclusivo: Urbanización de alta categoría con seguridad 24/7, casa club, áreas verdes y excelente conectividad. A pocos minutos de Plaza Lagos, Village Plaza, UEES y los mejores restaurantes y cafés de Samborondón. Valor de Inversión: $299.990 Vive donde la modernidad y la tranquilidad se encuentran. Tu próxima historia comienza aquí, en Isla Celeste. MN.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $299.990
- A la mediana de comparables
- $294.555
- Diferencia
- $5.435 más
- 1.8% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.282/m²
$992/m²$1.748/m²
- esta · $1.282/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $1.156–$1.376/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$279.990Venta de Casa a Estrenar en Samborondón - Isla Celeste Am, Guayas
Menos por m²$1.157/m²$125/m² menos que esta (9.8%)
a 0.14 km
242 m²45
$329.800Elegante Casa en Venta en Isla Celeste, Etapa Babor. J. Mar, Guayas
Menos por m²$1.259/m²$23/m² menos que esta (1.8%)
a 0.36 km
262 m²46
$310.000Isla Celeste - Moderna Casa de Lujo en Venta - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.360/m²$78/m² más que esta (6.1%)
a 0.14 km
228 m²44
$264.000Samborondon Isla Celeste Casa por Estrenar en 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.748/m²$466/m² más que esta (36.4%)
a 0.14 km
151 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
