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En ventaCasa

$284.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 329 m²

Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste Babor. Ma, Guayas

Isla Celeste Babor s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$284.000
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Lo esencial
CasaEn venta329 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $284.000 • Área 329 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

329
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se vende casa en proyecto, con acabados de primera en Isla Celeste Etapa Babor. Ubicación exclusiva, a pocos minutos del C.C. La Piazza Ciudad Celeste y Vizcaya Plaza con variedad de locales comerciales, restaurantes, farmacias y entidades bancarias. Entrega programada en un plazo de 9 meses. Superficie de terreno: 329m2 Superficie de construcción: 180m2 Precio Venta: $284.000 PROYECTO A 9 MESES. Planta Baja: - Garaje - Sala - Dormitorio 1 con closet y baño completo - Baño Social - Comedor - Cocina con anaqueles altos y bajos - Área de Lavandería - Cuarto de Servicio con baño completo - Patio Planta Alta: - Sala de Estar Familiar - Dormitorio master con walk-in closet y baño completo - Dormitorio 3 y 4 con closet y baño completo c/u Urbanización cuenta con guardiania 24/7, canchas múltiples y linda área social. Modelos B - Fachada Clásica - Fachada Estilo Plaza Lagos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$284.000
A la mediana de comparables
$320.696
Diferencia
$36.696 menos
11.4% menos por m²

Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$863/m²

$747/m²$1.509/m²
  • esta · $863/m²
  • mediana · $975/m²
  • franja habitual · $747–$1.259/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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