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En ventaCasa

$254.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 225 m²

Venta de Casa en Isla Celeste Ad, Guayas

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$254.990
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Lo esencial
CasaEn venta225 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $254.990 • Área 225 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

225
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

225 m² de terreno | 190 m² de construcción | 4 dormitorios con baño privado | 1 parqueo | Patio de 61 m² Precio: $254.990 Forma de pago: Contado o crédito hipotecario Diseño Moderno, Funcional y Sofisticado Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón, donde la arquitectura contemporánea se une con la comodidad de un entorno seguro y familiar. Planta Baja: Sala y comedor con amplios ventanales y luz natural Cocina abierta moderna con diseño integrado al área social Dormitorio de servicio + baño Área de lavandería independiente Patio posterior de 61 m², ideal para proyectar piscina, pérgola o zona BBQ Planta Alta: 4 dormitorios, cada uno con su baño privado Máster con amplio vestidor y ambiente de descanso elegante Urbanización Isla Celeste: Seguridad 24/7 y acceso controlado Áreas verdes y recreativas Entorno residencial tranquilo, familiar y de alta plusvalía Ubicación Estratégica: A pocos minutos de la UEES, Village Plaza y los principales centros comerciales y gastronómicos de Samborondón. Una casa que combina elegancia, modernidad y confort. Estrena tu nuevo hogar en Isla Celeste y comienza una nueva etapa en el lugar donde siempre soñaste vivir. DS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$254.990
A la mediana de comparables
$237.879
Diferencia
$17.111 más
7.2% más por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.133/m²

$784/m²$1.432/m²
  • esta · $1.133/m²
  • mediana · $1.057/m²
  • franja habitual · $907–$1.146/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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