$178.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Menos por m²$784/m²$115/m² menos que esta (12.8%)
a 1.74 km
227 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$205.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 228 m²
En Venta Lujosa y Moderna Casa de Oportunidad en Ciudad Celeste, Vía Samborondon, Guayas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta228 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $205.000 • Área 228 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
228
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En venta lujosa y moderna Casa en Ciudad Celeste Área terreno 228.84 m2 Construcción 205.86 m2 Planta Baja Dos salas amplias e iluminadas Comedor con espacio para comedor de 8 puestos. Cocina con comedor de diario Baño de visita Patio semi cubierto con área de bar y bbq. Lavandería Cuarto de servicio con baño. Planta Alta Cuatro dormitorios todos con baño. Precio de venta de oportunidad $205.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $250.670
- Diferencia
- $45.670 menos
- 18.2% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$899/m²
$784/m²$1.432/m²
- esta · $899/m²
- mediana · $1.099/m²
- franja habitual · $912–$1.146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Más por m²$960/m²$61/m² más que esta (6.8%)
a 1.72 km
224 m²45
$239.000Venta Casa 5 Dorm. Samborondon Ciudad Celeste (Jlr), Guayas
Más por m²$1.101/m²$202/m² más que esta (22.5%)
a 1.62 km
217 m²53
$285.000Ciudad Celeste Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.163/m²$264/m² más que esta (29.4%)
a 1.74 km
245 m²45
$275.000Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$533/m² más que esta (59.3%)
a 1.62 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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