$238.990
Venta de Casa en Samborondón - Ciudad Celeste con 5 Habitaciones y 1 Suite Am, Guayas
Menos por m²$1.008/m²$740/m² menos que esta (42.3%)
a 1.55 km
237 m²56
1 / 10
En ventaDepartamento
$104.900
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 60 m²
Departamentos en Venta, Proyecto Vizcaya 2, Ciudad Celeste, Guayas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta60 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $104.900 • Área 60 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
60
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Está conformado por 80 departamentos de 1 y 2 dormitorios, además de 15 locales y 15 oficinas, incluye 1 parqueo. Beneficios: El conjunto contara con guardianía 24 horas del día, áreas sociales eco amigables con piscina, jacuzzi, gimnasio, parqueos cubiertos, juegos infantiles, canchas deportivas y zonas de BBQ. Departamentos de 1 y 2 dormitorios: Desde 60m2 Precios desde: $104,900 Características de la propiedad • Garage • Gas natural • Electricidad • Jacuzzi • Agua Características del edificio • Gimnasio • Ascensor • Piscina • Garita de guardianía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $104.900
- A la mediana de comparables
- $95.224
- Diferencia
- $9.676 más
- 10.2% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.748/m²
$1.008/m²$1.767/m²
- esta · $1.748/m²
- mediana · $1.587/m²
- franja habitual · $1.424–$1.728/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.900Vendo Departamento de Estreno en Vizcaya 2 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.399/m²$350/m² menos que esta (20%)
a 0.71 km
75 m²11
$134.900Vendo Departamento en Urb. Al Sol, As 100 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.587/m²$161/m² menos que esta (9.2%)
a 1.78 km
85 m²22
$104.900Vendo Departamentos en Vizcaya Plaza 2 en Samborondon, Guayas
Similar por m²$1.748/m²igual que esta por m²
a 0.69 km
60 m²11
$159.000Vendo Departamento Estreno Vizcaya II, Guayas
Más por m²$1.767/m²$18/m² más que esta (1%)
a 0.71 km
90 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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