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En ventaCasa

$260.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 259 m²

Moderna Casa Arboleda Ciudad Celeste, Guayas

Acceso La Arboleda/Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
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Lo esencial
CasaEn venta259 m²3 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $260.000 • Área 259 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

259
m² total
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Ciudad Celeste, La Arboleda, Samborondón Valor: $260k negociable Construcción : 170 mts Terreno: 259 mts - 3 dormitorios con baño completo (máster con balcón) - 1 dormitorio o estudio con 1/2 baño con entrada independiente - baño visitas - bodega - lavandería - cocina americana ( abierta ) - gas por tubería. - dormitorio máster con walking-closet y ducha de vidrio templado Extras (incluye): - cortinas en toda la casa - 2 cortinas eléctricas (blackout e intermedia) en máster - master con closet - 5 aires acondicionados - calefón - horno eléctrico empotrado - cocina marca teka empotrada - cama King + colchón simmons - sofá moderno - Mueble tv - Cámara de seguridad exterior - Cámara de seguridad interior Alícuota: $95 NO TIENE CUARTO NI BAÑO DE SERVICIO

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$252.336
Diferencia
$7.664 más
3% más por m²

Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.004/m²

$747/m²$1.259/m²
  • esta · $1.004/m²
  • mediana · $974/m²
  • franja habitual · $747–$1.259/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Acceso La Arboleda/Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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