$285.000
Isla Celeste Estrene Casa 4 Dorm., Guayas
$1.096/m²
a 1.31 km
260 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$299.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²
Venta de Casa en Ciudad Celeste, Samborondon, Guayas
Ciudad Celeste etapa Costanera 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta260 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $299.000 • Área 260 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
260
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de casa en Ciudad Celeste Valor: $299.000 NEGOCIABLE. Se acepta compra mediante financiamiento BIESS, banco, cooperativas... Terreno: 260 M2 Construcción: 265 M2 Planta baja: Sala Comedor Cocina americana Baño de visita Estudio Lavandería Baño de servicio completo Patio Jacuzzi Área de BBQ Dos puestos de Parqueo Planta alta: Habitación máster con walk in closet, baño privado y balcón Dos habitaciones cada una con su baño privado y closet *Importante:* Perfilería europea Finos acabados
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $253.310
- Diferencia
- $45.690 más
- 18% más por m²
Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
$650/m²$1.259/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $747–$1.259/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.000Vendo Casa en Terranostra, Guayas
$650/m²
a 23.13 km
260 m²34
$256.000Ciudad Celeste, Arboleda. Vendo Casa 4 Dorm., Guayas
$985/m²
a 0.95 km
260 m²45
$280.000Moderna de Estreno Casa de 3 Dorm. con Amplip Patio, Guayas
$1.077/m²
a 10.09 km
260 m²35
$325.000Casa en Venta con 4 Dorm. en Samborondón Km 3 Urb. Camino del Rio Atras del Liceo Panamericano, Guayas
$1.250/m²
a 7.45 km
260 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste etapa Costanera 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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