$340.000
Venta de Casa con Piscina en Urb. Porto Alegre Km 12.5 Via a La Costa, Guayas
$1.273/m²
a 1.51 km
267 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$169.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²
Vendo Casa en Terranostra, Guayas
TERRANOSTRA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta260 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $169.000 • Área 260 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
260
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Casa en Terranostra, via a la costa: Terreno 260 m2 Construcción 164 m2 Distribución Planta Baja : - Recibidor - Sala - Comedor - Baño de visitas - Cocina cerrada con comedor de diario - Amplio patio posterior - Cuarto de servicio con baño - Lavandería - Garaje para 2 carros Planta alta: - Dormitorio master con walk in closet y baño - Dormitorio #2 y #3 con closet y baño compartido La casa tiene gas por tubería 18 años de construida ADICIONALES: - La urbanización cuenta con área social con juegos infantiles, cancha de uso múltiple, área para eventos con bar y baños. - Garita de seguridad con guardias 24/7, cerco eléctrico y circuito cerrado de cámaras de seguridad. Alícuota $100 PRECIO EN VENTA: $169.000 Informes Ines Salvador Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $234.723
- Diferencia
- $65.723 menos
- 28% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$650/m²$1.273/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $903/m²
- franja habitual · $778–$1.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Vendo Casa en Urb. Terra Nostra, Via a La Costa, Guayas
$1.111/m²
a 1.16 km
252 m²43
$199.000Oportunidad Hermosa Casa Venta en Terranostra - Via Costa - 4 Dorm. - Piscina - Bbq, Guayas
$740/m²
a 0.97 km
269 m²45
$199.000Casa en Venta Terranostra Vía a La Costa, Guayas
$737/m²
a 0.66 km
270 m²46
$258.000Vendo Bonita Casa en Portofino Vía a La Costa, Guayas
$875/m²
a 1.76 km
295 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TERRANOSTRA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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