$210.000
Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$515/m² menos que esta (46.3%)
a 1.63 km
352 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 252 m²
Vendo Casa en Urb. Terra Nostra, Via a La Costa, Guayas
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta252 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 252 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
252
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta – Urbanización Terra Nostra | Vía a la Costa Ubicada en una de las mejores urbanizaciones de Vía a la Costa. Planta baja: ️ Doble sala ️ Comedor Cocina Sala de TV Baño de visitas Piscina privada Patio amplio Planta alta: Habitación máster con walk-in closet y baño con tina Una habitación Dos habitaciones que comparten baño Área de construcción: 225 m² Área de terreno: 252,55 m² Urbanización segura y de alta plusvalía A.Y
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $224.000
- Diferencia
- $56.000 más
- 25% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.111/m²
$597/m²$1.350/m²
- esta · $1.111/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $777–$1.114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$171.000Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$807/m²$305/m² menos que esta (27.4%)
a 1.82 km
212 m²34
$165.000Se Vende Hermosa Casa en Urb. Casa Club, Guayas
Menos por m²$917/m²$194/m² menos que esta (17.5%)
a 0.68 km
180 m²46
$215.000Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Más por m²$1.194/m²$83/m² más que esta (7.5%)
a 1.55 km
180 m²34
$270.000Venta Casa Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.350/m²$239/m² más que esta (21.5%)
a 0.49 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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