$75.000
Venta de Terreno Vía La Costa Km 24 Cerca del Peaje 680 m² m. H. Guayas
Menos por m²$110/m²$69/m² menos que esta (38.6%)
a 1.13 km
680 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$7.700.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 42.886 m²
Vendo Macrolote Via a La Costa Guayaquil, Guayas
via a la costa Hipermarket, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta42.886 m²Negociable
Terreno en venta • $7.700.000 • Área 42.886 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
42886
m² total
Descripción
Se vende macrolote de uso comercial y residencial ubicado en el km 13 de la via a la costa junto a la plaza comercial de Mi Comisariato. Ubicacion estrategica frente a la urbanizacion Terranostra, universidades, centros comerciales, colegios y cerca a nuevos desarrollos residenciales y comerciales de la ciudad de Guayaquil. Tiene un total de 42,886 m2. Mayor informacion por interno
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $7.700.000
- A la mediana de comparables
- $18.545.193
- Diferencia
- $10.845.193 menos
- 58.5% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$110/m²$998/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $432/m²
- franja habitual · $305–$497/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.799.900En Venta Terreno 6.000 m en Vía a La Costa Km 15 - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$300/m²$120/m² más que esta (67.1%)
a 1.46 km
6.000 m²62
$280.000Portofino - Terreno Bifamiliar en Venta - Via a La Costa!, Guayas
Más por m²$432/m²$253/m² más que esta (140.7%)
a 1.47 km
648 m²
$230.000Vendo Terreno en Almangla Via La Costa Km 12 Son 460 m² Precio de Venta $230.000, Guayas
Más por m²$500/m²$320/m² más que esta (178.5%)
a 0.66 km
460 m²
$319.500Venta Casa Urb. Privada Terranostra - 320 m² - A. Quintana, Guayas
Más por m²$998/m²$819/m² más que esta (456.1%)
a 0.72 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via a la costa Hipermarket, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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