$169.000
Venta Departamento Urb. Terranostra, Guayas
Menos por m²$1.142/m²$418/m² menos que esta (26.8%)
a 0.56 km
148 m²35
1 / 6
En ventaDepartamento
$195.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
Vendo Departamentos en Proyectos en Vía a La Costa, Guayas
urbanización punta esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.000 • Área 125 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
125
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTOS EN PROYECTOS EN VÍA A LA COSTA Con ascensor En primer piso alto y segundo piso alto El depart con balcón más el garage Precio de venta $195.000 DISPONIBLES Primer piso queda 1 Segundo piso 1 Entrega en octubre del 2027
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $210.761
- Diferencia
- $15.761 menos
- 7.5% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.560/m²
$1.142/m²$2.500/m²
- esta · $1.560/m²
- mediana · $1.686/m²
- franja habitual · $1.490–$1.818/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Departamento en Venta Torres del Salado, Guayas
Menos por m²$1.490/m²$70/m² menos que esta (4.5%)
a 1.82 km
151 m²34
$158.492Venta Departamento de Estreno Urb. Bosko, Via La Costa Km 16.5, Guayaquil 3 Habitaciones, A. N. Guayas
Más por m²$1.686/m²$126/m² más que esta (8.1%)
a 0.85 km
94 m²33
$200.000Vendo Departamento de Estreno en Torres de La Costa Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.818/m²$258/m² más que esta (16.6%)
a 1.3 km
110 m²23
$175.000Moderno y Exclusivo Departamento en Venta y Alquiler en Torres de La Costa, Guayas
Más por m²$2.500/m²$940/m² más que esta (60.3%)
a 1.28 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanización punta esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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