$165.000
Puerto Azul, Vendo Departamento Planta Baja, 2 Dorm, 200 m², Guayas
Menos por m²$825/m²$665/m² menos que esta (44.6%)
a 1.23 km
200 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$225.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 151 m²
Departamento en Venta Torres del Salado, Guayas
km 11 via a la costa Piso 1 Dpto 4B, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta151 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $225.000 • Área 151 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
151
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamentos a estrenar en Via a la Costa Km 11,5 Excelente ubicacion Cercania a Gasolineras, Colegios, Mall, Farmacias y Centros de esparcimiento. Desde 150 mtr2 - 164 mtr2 Cuenta con area social: Piscina, jacuzzi, área de BBQ. Vigilancia 24/7 Desde $225.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $209.941
- Diferencia
- $15.059 más
- 7.2% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.490/m²
$825/m²$2.184/m²
- esta · $1.490/m²
- mediana · $1.390/m²
- franja habitual · $1.074–$1.711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Urb Bosques de La Costa Departamento en Venta 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.074/m²$416/m² menos que esta (27.9%)
a 0.89 km
149 m²22
$125.000Vendo Departamento Planta Baja de Estreno en Costa Gardens, Guayas
Menos por m²$1.316/m²$174/m² menos que esta (11.7%)
a 0.57 km
95 m²33
$183.209Último Depto, Cond. Aidem, Urb. Porto Alegre en Vía a La Costa,3 Dorm, Piso 4, Guayas
Más por m²$1.712/m²$222/m² más que esta (14.9%)
a 0.91 km
107 m²33
$345.000De Alquiler o Venta, Lujoso Departamento en Bosques de La Costa, de 3 Dorm. Guayas
Más por m²$2.184/m²$693/m² más que esta (46.5%)
a 1.06 km
158 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 11 via a la costa Piso 1 Dpto 4B, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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