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En ventaTerreno

$190.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 5.500 m²

Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas

KM 22 VIA A LA Costa 0, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta5.500 m²Negociable

Terreno en venta • $190.000 • Área 5.500 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

5500
m² total

Descripción

VENTA DE TERRENO EN VIA A LA COSTA, km 22 , sector casas viejas. Amplio con 5500 m2, esta antigua comuna se ha convertido en el nuevo eje de crecimiento urbano, agrícola y logístico. Ofrece tranquilidad, contacto con la naturaleza, y mucho potencial de desarrollo.Se encuentra a 6 min de la vía principal, cuenta con 3 edificaciones que pueden servir como bodegas, oficinas, centro de acopio, etc.... Ideal para tu negocio, emprendiemiento.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$2.640.000
Diferencia
$2.450.000 menos
92.8% menos por m²

Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$35/m²

$35/m²$608/m²
  • esta · $35/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $236–$608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

KM 22 VIA A LA Costa 0, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$190.000

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