$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$65/m² menos que esta (65.3%)
a 0.09 km
5.500 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$85.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 853 m²
Venta de Terreno Residencial de 853 m² Via a La Costa, Guayas
km 33 via a la Costa 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta853 m²Negociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 853 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
853
m² total
Descripción
Terreno residencial en venta de 853 m² en entorno natural exclusivo – Km 33 Vía a la Costa. Conjunto habitacional LACOSTA ,ubicado junto a -LACOSTA Club De Campo. Para estar lejos del ruido citadino ,dentro de un ambiente de paz y tranquilidad. Beneficios *Terreno residencial de 853 m². *Urbanización consolidada en infraestructura,con,baja densidad habitacional *,Entorno visual premium por cercanía al club. *Entre 45 minutos y 1 hora de Guayaquil, tiempo promedio estimado: dependiendo del sector de salida y el tráfico.” *Aproximadamente a 30 min del futuro aeropuerto de Daular.. *A 40 minutos de General Villamil -Playas ideal para empresas o personas : *Familia de Guayaquil, ( casa campestre moderna como 2da. vivenda) *Personas que buscan retiro residencial (prejubilación o retiro activo) *Inversión patrimonial a mediano plazo ( futuro aereopuerto en Daular sin asumir membresias ni mantenimiento alto.) *Para casa de descanso o retiro – ( Empresas , ,Organizaciones espirituales o educativas) Nota legal/comercial: La propiedad no incluye membresía ni acceso a instalaciones de LACOSTA-Club de Campo “Tu refugio ideal puede empezar con este terreno. Agenda una visita y visualiza tu próximo proyecto.”
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $340.142
- Diferencia
- $255.142 menos
- 75% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
$35/m²$724/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $399/m²
- franja habitual · $294–$485/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000En Venta Exclusivo Terreno - Torres del Salado 1 - Via La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$286/m²$186/m² más que esta (186.7%)
a 0.47 km
1.260 m²
$240.000Terreno a La Venta en La Urb. Portofino, Guayas
Más por m²$393/m²$293/m² más que esta (294.2%)
a 1.15 km
611 m²
$870.000Venta Casa en Vía a La Costa | 1.780 m² de Terreno | Piscina, Jacuzzi y Cancha | $870.00, Guayas
Más por m²$489/m²$389/m² más que esta (390.5%)
a 0.83 km
1.780 m²47
$199.000Casa de Oportunidad en Venta con Piscina, Terreno Grande, Esquinera, Via a La Costa Cerca Plaza Tia, Guayas
Más por m²$724/m²$624/m² más que esta (626.2%)
a 0.54 km
275 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 33 via a la Costa 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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