$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$251/m² menos que esta (87.9%)
a 0.48 km
5.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$360.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.260 m²
En Venta Exclusivo Terreno - Torres del Salado 1 - Via La Costa - Mae. Recalde, Guayas
TORRES DEL SALADO 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.260 m²Negociable
Terreno en venta • $360.000 • Área 1.260 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1260
m² total
Descripción
EN VENTA TERRENO EN VÍA LA COSTA - EXCELENTE URBANIZACIÓN - TORRES DEL SALADO 1 Excelente ubicación, urbanización cerca de supermercados, colegios, restaurantes. Al inicio de vía a la costa Se vende terreno de 1260 metros. Frente: 36 metros fondo : 35 metros NORMAS DE EDIFICACIÓN: COS : 0.65 implantación 819 metros cus: 1.6 = 2016 metros de construcción permitido Se puede construir hasta 5 unidades de vivienda. Excelente inversión. Documentos en orden. sin gravamen
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $502.438
- Diferencia
- $142.438 menos
- 28.4% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$286/m²
$35/m²$724/m²
- esta · $286/m²
- mediana · $399/m²
- franja habitual · $215–$485/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$7.719.471Oport. Vendo Terreno de 42800 m² en Km 13 Via a La Costa Junto Al Comisariato Em, Guayas
Menos por m²$180/m²$106/m² menos que esta (37%)
a 0.72 km
42.885 m²
$240.000Terreno a La Venta en La Urb. Portofino, Guayas
Más por m²$393/m²$107/m² más que esta (37.5%)
a 0.95 km
611 m²
$870.000Venta Casa en Vía a La Costa | 1.780 m² de Terreno | Piscina, Jacuzzi y Cancha | $870.00, Guayas
Más por m²$489/m²$203/m² más que esta (71.1%)
a 1.27 km
1.780 m²47
$199.000Casa de Oportunidad en Venta con Piscina, Terreno Grande, Esquinera, Via a La Costa Cerca Plaza Tia, Guayas
Más por m²$724/m²$438/m² más que esta (153.3%)
a 0.45 km
275 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TORRES DEL SALADO 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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