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En ventaTerreno

$7.719.471

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 42.885 m²

Oport. Vendo Terreno de 42800 m² en Km 13 Via a La Costa Junto Al Comisariato Em, Guayas

VIA A LA COSTA KM 13, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$7.719.471
Lo esencial
TerrenoEn venta42.885 m²Negociable

Terreno en venta • $7.719.471 • Área 42.885 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

42885
m² total

Descripción

Gran Oportunidad de Inversión, Vendo terreno de Ver datosm2 atrás de mi Comisariato, en Km 13 Vía a la Costa, plaza comercial de alto nivel con varias marcas reconocidas funcionando. Increíble desarrollo para inversionistas, Este Macro Lote de gran tamaño en una ubicación estratégica, permite construir varios proyectos de acuerdo a las necesidades futuras. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: A tan solo 104 metros de la carretera de la Via a la Costa, entrando por un acceso lateral al Comisariado. ¡Facilidad de acceso y excelente visibilidad! Terreno Preparado para Construir: Parte del terreno ya está rellenada y compactada, lo que permite un inicio rápido de tu proyecto sin demoras por trabajos previos. Ideal para Proyectos Diversos: - Complejos de Bodegas - Condominios Residenciales - Edificios de Oficinas ¡Este terreno tiene el tamaño y las condiciones ideales para tu proyecto visionario! Accesibilidad Total: Desde la carretera a la Costa, acceso directo y fácil para transporte y logística. Además, en una zona de crecimiento continuo, con una alta demanda para proyectos de infraestructura. Tamaño del Lote: 42.885,9 m2 para brindarte un espacio amplio y flexible. Beneficios Clave: - Zona de Expansión: ¡Aprovecha el crecimiento de la zona y asegura una alta plusvalía a corto y mediano plazo! - Perfecto para Inversionistas Visionarios: Ya sea que busques un proyecto industrial, comercial o residencial, este terreno es la base perfecta. ¡Aprovecha este precio único! No dejes que esta oportunidad pase. El terreno está en una zona de alta demanda y expansión, ideal para desarrollar proyectos rentables. ¡Invierte hoy y asegura tu lugar en una zona de gran crecimiento!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$7.719.471
A la mediana de comparables
$18.640.823
Diferencia
$10.921.352 menos
58.6% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$180/m²

$35/m²$998/m²
  • esta · $180/m²
  • mediana · $435/m²
  • franja habitual · $357$497/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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