$105.000
Departamento Puerto Azul Urbanización Privada - en Venta - R. Luna, Guayas
Menos por m²$1.010/m²$703/m² menos que esta (41%)
a 1.9 km
104 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$183.209
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 107 m²
Último Depto, Cond. Aidem, Urb. Porto Alegre en Vía a La Costa,3 Dorm, Piso 4, Guayas
URB. PORTO ALEGRE, KM 13 VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta107 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $183.209 • Área 107 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
107
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Exclusivo departamento con magnifica vista en el Piso 4. Ubicado en los primeros km de via la costa. Doble garita de seguridad, modernas áreas sociales: piscina y roof top bbq , ascensor y parqueo privado. 107 m2, Sala y comedor integrados con vista privilegiada hacia la Vía a la Costa Cocina americana, Baño de visitas, Lavandería, 3 dormitorios, Parqueo privado, Ascensor y parqueo de visitas Acabados de primera, Cerca de parque infantil y casa club Urbanización cerrada con seguridad privada 24/7 Condominio de 10 departamentos Zona residencial, con acceso a servicios educativos y comerciales. El ambiente es familiar y tranquilo, con fácil acceso a vías principales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $183.209
- A la mediana de comparables
- $167.634
- Diferencia
- $15.575 más
- 9.3% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.712/m²
$1.010/m²$2.832/m²
- esta · $1.712/m²
- mediana · $1.567/m²
- franja habitual · $1.423–$1.818/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Se Vende Departamento en Pb en Torres de La Costa – Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.423/m²$289/m² menos que esta (16.9%)
a 0.38 km
123 m²23
$235.000Lujoso Departamento por Estrenar de 164 m² con 3 Habitaciones en Venta, Vía a La Costa m. R, Guayas
Menos por m²$1.567/m²$146/m² menos que esta (8.5%)
a 0.99 km
150 m²34
$200.000Vendo Departamento de Estreno en Torres de La Costa Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.818/m²$106/m² más que esta (6.2%)
a 0.4 km
110 m²23
$169.900En Venta / Renta Departamento en Torres de La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.832/m²$1.119/m² más que esta (65.4%)
a 1.89 km
60 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB. PORTO ALEGRE, KM 13 VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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