$200.000
Vendo Departamento de Estreno en Torres de La Costa Guayaquil, Guayas
$1.818/m²
a 0.05 km
110 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$175.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 123 m²
Se Vende Departamento en Pb en Torres de La Costa – Vía a La Costa, Guayas
Torres de la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta123 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $175.000 • Área 123 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
123
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento planta baja de dos dormitorios ubicada en el km. 11 via a la Costa cerca de todo: centros comerciales, supermercados, restaurantes, universidades y colegios de prestigio. Antigüedad: 1 año Terreno: 123mts2 Construcción: área útil: 73.70 mts2 área privativa: 49.36mts2 área común individual :38mts2 área común general: 74.03mts2 Distribución: Sala y comedor Cocina tipo americana Área de lavandería Baño de visita Terraza pequeña Garaje Dormitorio máster amplio con closet y baño 1 dormitorio con clóset y baño Cuenta con acabados y equipamiento de lujo, incluye aires acondicionados en las áreas de sala comedor y dormitorios, encimera, horno, campana de olores, lavadora-secadora, intercomunicador, cortinas-persianas Área social con gimnasio, piscina, bar, área de BBQ Guardianía/Seguridad privada, parqueadero visitantes con control de accesos. Precio de venta: $175.000 La alícuota es $175
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Torres de la costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $252.036
- Diferencia
- $77.036 menos
- 30.6% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Torres de la costa. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.423/m²
$1.423/m²$2.500/m²
- esta · $1.423/m²
- mediana · $2.049/m²
- franja habitual · $1.873–$2.391/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$284.990Venta de Departamento en Torres de La Costa Ak, Guayas
$2.036/m²
a 0.07 km
140 m²23
$275.000Departamento en Venta Torres de La Costa, Guayas
$1.719/m²
a 0.05 km
160 m²33
$330.000Se Vende Departamento con Espectacular Vista en Via a La Costa Guayaquil, Guayas
$2.063/m²
a 0.05 km
160 m²35
$175.000Moderno y Exclusivo Departamento en Venta y Alquiler en Torres de La Costa, Guayas
$2.500/m²
a 0 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Torres de la costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Torres de la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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