$1.946.800
Venta de Condominio en Vía a La Costa, Guayas
$3.715/m²
a 0.23 km
524 m²249
1 / 10
En ventaPropiedad
$285.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 140 m²
Vendo Penthouse de Estreno 140 m² Torres de La Costa, Km 11 Via a La Costa E. Men, Guayas
Torres de la Costa s/n, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta140 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $285.000 • Área 140 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
140
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Penthouse de estreno ubicado en 5to piso, vista espectacular, acabados de primera, 2 dormitorios, 2.5 baños. Es una urbanización con garita y seguridad 24/7, cuenta con una galería junto a la entrada principal y tiene una plaza comercial a pocos metros Pent-House - Piso 5 Área Total: 140 Mt2 Precio de Venta: $285,000.00 - 2 Dormitorios amplios con baño - 2.5 Baños - Cocina Abierta con Anaqueles Altos Bajos, Anaqueles empotrados - Sala amplia - Comedor - Área de Lavandería - Cuarto para A/C - Recibidor - Incluye 2 parqueos y 1 Bodega - Casillero para correspondencia El edificio cuenta con: - Terraza - Hidromasaje - Gym - Área de BBQ - Area de Descanso con una vista espectacular hacia Via a la Costa. Ubicación estratégica, está cerca de: supermercados, centros comerciales, hospitales, establecimientos educativos, centros gastronómicos y el nuevo aeropuerto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $154.972
- Diferencia
- $130.028 más
- 83.9% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.036/m²
$350/m²$3.715/m²
- esta · $2.036/m²
- mediana · $1.107/m²
- franja habitual · $869–$1.319/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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