$165.000
Urb. Puerto Azul Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$717/m²$1.028/m² menos que esta (58.9%)
a 1.9 km
230 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$274.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 157 m²
Departamento Torres del Sol - Via a La Costa - E. Parra, Guayas
Vía a la Costa km 11 Piso 2 Dpto 202, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $274.000 • Área 157 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
157
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TORRES DE LA COSTA DEPARTAMENTO DE ESTRENO, en nivel 2 de la torre A - sala -comedor -cocina abierta -dormitorio master +baño+w closet -dormitorio 2y 3 con baño cada uno -1 parqueo -balcón -central de a/a espacios con una excelente iluminación gracias a sus fachadas acristaladas, aprovechando la luz ubicado en la via interna de via a la costa y a solo minutos de centros comerciales, colegios, restaurantes, farmacias.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $274.000
- A la mediana de comparables
- $223.373
- Diferencia
- $50.627 más
- 22.7% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.745/m²
$717/m²$2.184/m²
- esta · $1.745/m²
- mediana · $1.423/m²
- franja habitual · $1.084–$1.707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Exclusivo Departamento con Vista Panorámica – Bosques de La Costa, Vía a La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$1.075/m²$670/m² menos que esta (38.4%)
a 1.46 km
200 m²23
$125.000Vendo Departamento Planta Baja de Estreno en Costa Gardens, Guayas
Menos por m²$1.316/m²$429/m² menos que esta (24.6%)
a 1.01 km
95 m²33
$158.492Venta Departamento de Estreno Urb. Bosko, Via La Costa Km 16.5, Guayaquil 3 Habitaciones, A. N. Guayas
Menos por m²$1.686/m²$59/m² menos que esta (3.4%)
a 0.51 km
94 m²33
$345.000De Alquiler o Venta, Lujoso Departamento en Bosques de La Costa, de 3 Dorm. Guayas
Más por m²$2.184/m²$438/m² más que esta (25.1%)
a 1.55 km
158 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa km 11 Piso 2 Dpto 202, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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