$210.000
Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$237/m² menos que esta (28.4%)
a 0 km
352 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$255.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 306 m²
Casa en Venta Belo Horizonte Vía La Costa Vanro, Guayas
Casa en Venta Belo Horizonte vía la Costa Vanro, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta306 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $255.000 • Área 306 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
306
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa super amplia de 306 mts de construcción con todas comodidades. 4 habitaciones, oficina, sala de tv en la planta alta y una espectacular área social en la planta baja: parrilla, bar y salita exterior, área de tv con salida independiente. Con 274mts de terreno esta casa es ideal para familias grandes que buscan comodidad y seguridad. Planta Baja - Sala con acceso al área social - Comedor con ventanales hacia el área exterior - Amplia cocina con muebles altos y bajos - Área social techada de 65 mts2 que incluye: BBQ, Bar exterior y área libre para sala exterior y área de tv. - Patio libre de 35mt2 - Bodega y lavandería Planta Alta - Amplio Master de 30mt2 con balcón - Baño master con ducha y tina - Walk-in closet Master - Sala tv abierta - 2 habitaciones con baño y walk-in closet - Habitación adicional - Oficina cerrada - Closets de ropa blanca Urbanización Belo Horizonte cuenta con canchas de tenis, futbol, básquet, parques infantiles, salón para eventos y capilla. Ubicada antes del segundo retorno, se encuentra en una ubicación privilegiada. Cerca de supermercados, colegios, universidades, centros comerciales y gastronómicos. Para mayor ventaja está ubicada del lado de la calle interna facilitando la movilización entre las urbanizaciones del sector. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una urbanización segura, en un sector de crecimiento y con la mayor comodidad para tu familia. Contáctame para mayor información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $282.686
- Diferencia
- $27.686 menos
- 9.8% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
$597/m²$1.433/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $807–$1.120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Vendo Hermosa Casa de Una Planta en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$807/m²$26/m² menos que esta (3.1%)
a 1.9 km
254 m²35
$270.000Casa Remodelada en Venta Puerto Azul, Guayas
Más por m²$900/m²$67/m² más que esta (8%)
a 1.9 km
300 m²34
$295.000Venta Casa Esquinera Piscina Puerto Azul (Jlr), Guayas
Más por m²$983/m²$150/m² más que esta (18%)
a 1.63 km
300 m²44
$430.000Casa de Alquiler/venta en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.433/m²$600/m² más que esta (72%)
a 0.59 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta Belo Horizonte vía la Costa Vanro, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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