$210.000
Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$837/m² menos que esta (58.4%)
a 0.59 km
352 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$430.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Casa de Alquiler/venta en Vía a La Costa, Guayas
Casa de venta o alquiler en Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $430.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive en una exclusiva urbanización con seguridad, confort y amplios espacios. Esta espectacular casa sin amoblar combina funcionalidad, diseño y áreas sociales ideales para disfrutar en familia. CASA DE LUJO CON PISCINA EN URBANIZACIÓN PORTOFINO – EN VENTA O ALQUILER Características generales: - 300 m² de terreno - 230 m² de construcción Distribución: - Sala y comedor amplios - Cocina independiente - Baño de visitas - 4 dormitorios en planta alta: - Máster con walking clóset y baño privado - 1 dormitorio secundario con baño y clóset - 2 dormitorios secundarios con clósets y baño compartido - Lavandería - Cuarto de servicio con baño - Bodega Área exterior: - Amplio patio - Dos galerías - Piscina Extras: - Paneles solares - Parqueo para 2 vehículos Ubicada en Urbanización Portofino, sector seguro, residencial y de alta plusvalía. Alquiler: $2.200 (incluye alícuota) Venta: $430.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $275.001
- Diferencia
- $154.999 más
- 56.4% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.433/m²
$597/m²$1.433/m²
- esta · $1.433/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $807–$1.116/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Vendo Hermosa Casa de Una Planta en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$807/m²$626/m² menos que esta (43.7%)
a 1.32 km
254 m²35
$265.000Vendo Casa en La Urbanización Bosques de La Costa, Guayas
Menos por m²$883/m²$550/m² menos que esta (38.4%)
a 0.82 km
300 m²44
$340.000Casa en Venta en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$980/m²$454/m² menos que esta (31.6%)
a 1.3 km
347 m²34
$310.000Venta Casa Bosques de La Costa, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$43/m² menos que esta (3%)
a 0.88 km
223 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de venta o alquiler en Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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