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En ventaDepartamento

$126.500

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 78 m²

Departamento en Venta, Costa Brisa, Vía La Costa. Guayas

via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$126.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta78 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $126.500 • Área 78 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

78
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicado en el Km 19.5 Vía a la Costa a pocos minutos de reconocidos colegios, centros comerciales y amplia autopista, con entorno arborizado y totalmente privado, con control de ingreso y seguridad. Contamos con amplias áreas verdes, áreas sociales y recreativas. Metrajes desde: 76m2 Precios desde: $107,400 La urbanización Costabrisa cuenta con valiosas características: • Área social con piscinas para adultos y para niños • Pérgolas, Juegos infantiles • Gimnasio • Parque de mascotas • Garita de Seguridad • Parqueo para visitas. • Red de alumbrado público subterránea • Futura área comercial • Excelente Plusvalía

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$126.500
A la mediana de comparables
$130.490
Diferencia
$3.990 menos
3.1% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.622/m²

$1.413/m²$1.850/m²
  • esta · $1.622/m²
  • mediana · $1.673/m²
  • franja habitual · $1.506–$1.850/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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