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En ventaDepartamento

$235.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²

Lujoso Departamento por Estrenar de 164 m² con 3 Habitaciones en Venta, Vía a La Costa m. R, Guayas

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$235.000
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $235.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

150
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento de estreno en venta en Vía a la Costa, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de 1 medio baño para visitas. La superficie construida es de 164 m² y la superficie total de 150 m². Dispone de 1 estacionamiento. En su interior, encontrará una amplia sala y comedor, perfecta para recibir invitados. La cocina cuenta con área de lavandería independiente. En el exterior, disfrute de un área de BBQ para reuniones al aire libre y cerramiento para mayor privacidad. El conjunto residencial ofrece guardianía/seguridad privada y control de accesos, brindando tranquilidad a sus residentes. La Vía a la Costa es una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados y colegios de prestigio. Además, cuenta con servicios de salud cercanos y diversas opciones de transporte público.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$250.943
Diferencia
$15.943 menos
6.4% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.567/m²

$1.413/m²$1.850/m²
  • esta · $1.567/m²
  • mediana · $1.673/m²
  • franja habitual · $1.506–$1.850/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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