$169.000
Vendo Casa en Terranostra, Guayas
Menos por m²$650/m²$650/m² menos que esta (50%)
a 1.12 km
260 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Vendo Moderna, Casa de Diseño en Punta Esmeraldas, 3 Dorm., Piscina, Terraza, Cocina Americana, Guayas
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta200 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo punta Esmeralda moderna, casa de 3 dormitorios con piscina Lujosa entrada con Ventanal doble altura y Y moderna. Escalera con pasamanos de vidrio, templado y pared de Acabado con lujosa Piedra. Negra Área de sala, comedor, 1, iluminada y acogedora Baño de visitas privado Amplia cocina americana Ventanal de pared a pared en área de comedor y cocina con vista y salida al patio Terraza en el patio para área de bar, comedor y reuniones sociales Piscina, jacuzzi Baño social y de piscina Dos pasillos techados uno como bodega Tres dormitorios, dos con Joaquin, clóset de baño, Master, con balcón Tercer dormitorio completo Tercer baño completo Te interesa? Escríbeme por WhatsApp y vamos a conocerla Diana Salvador Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $184.028
- Diferencia
- $75.972 más
- 41.3% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
$650/m²$1.433/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $920/m²
- franja habitual · $782–$1.113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Casa en Venta Belo Horizonte Vía La Costa Vanro, Guayas
Menos por m²$833/m²$467/m² menos que esta (35.9%)
a 1.3 km
306 m²44
$194.000Casa en Venta Terranostra Via La Costa Etapa Ramblas, Guayas
Menos por m²$924/m²$376/m² menos que esta (28.9%)
a 0.6 km
210 m²44
$215.000Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Menos por m²$1.194/m²$106/m² menos que esta (8.1%)
a 1.13 km
180 m²34
$430.000Casa de Alquiler/venta en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.433/m²$133/m² más que esta (10.3%)
a 1.82 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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