$190.000
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$490/m² menos que esta (93.4%)
a 1.64 km
5.500 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$268.265
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 511 m²
Terreno en Venta en Almangla - Vía La Costa, Guayas
Almangla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta511 m²Negociable
Terreno en venta • $268.265 • Área 511 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
511
m² total
Descripción
Terreno en vía la costa - Almangla Área: 510,98 m2 Medidas: 34,06 de fondo y 15 de frente. Precio de venta $268.265
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $268.265
- A la mediana de comparables
- $210.287
- Diferencia
- $57.978 más
- 27.6% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$525/m²
$35/m²$998/m²
- esta · $525/m²
- mediana · $412/m²
- franja habitual · $259–$472/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.799.900En Venta Terreno 6.000 m en Vía a La Costa Km 15 - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$300/m²$225/m² menos que esta (42.9%)
a 1.89 km
6.000 m²62
$108.000Vendo Terreno en Terranostra, Guayas
Menos por m²$415/m²$110/m² menos que esta (20.9%)
a 0.92 km
260 m²
$115.000Terreno en Venta - Urb. Porto Alegre, Via a La Costa Chrs, Guayas
Menos por m²$487/m²$38/m² menos que esta (7.2%)
a 1.21 km
236 m²
$319.500Venta Casa Urb. Privada Terranostra - 320 m² - A. Quintana, Guayas
Más por m²$998/m²$473/m² más que esta (90.2%)
a 0.92 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Almangla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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