$169.000
Vendo Casa en Terranostra, Guayas
Menos por m²$650/m²$700/m² menos que esta (51.9%)
a 1.02 km
260 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$270.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Venta Casa Punta Esmeralda, Guayas
Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $270.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en Venta – Punta Esmeralda, Vía a la Costa Hermosa casa de dos plantas ubicada en la urbanización Punta Esmeralda, Km 13.5 Vía a la Costa, carril de servicio. Sector estratégico y de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, bancos, colegios y universidades. Características de la propiedad Construcción principal: 168,30 m² Obras complementarias: 65,38 m² Año de construcción: 2020 Planta Alta 3 dormitorios Dormitorio máster con walking clóset y baño privado Segundo dormitorio con baño privado Tercer dormitorio con baño exterior Planta Baja Cocina abierta tipo americana Sala y comedor Patio con zona BBQ Piscina y baño en el patio Parqueadero Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y excelente ubicación en Vía a la Costa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $184.028
- Diferencia
- $85.972 más
- 46.7% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.350/m²
$650/m²$1.433/m²
- esta · $1.350/m²
- mediana · $920/m²
- franja habitual · $782–$1.113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Casa en Venta Belo Horizonte Vía La Costa Vanro, Guayas
Menos por m²$833/m²$517/m² menos que esta (38.3%)
a 1.39 km
306 m²44
$194.000Casa en Venta Terranostra Via La Costa Etapa Ramblas, Guayas
Menos por m²$924/m²$426/m² menos que esta (31.6%)
a 0.57 km
210 m²44
$215.000Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Menos por m²$1.194/m²$156/m² menos que esta (11.5%)
a 1.21 km
180 m²34
$430.000Casa de Alquiler/venta en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.433/m²$83/m² más que esta (6.2%)
a 1.9 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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