$319.500
Venta Casa Urb. Privada Terranostra - 320 m² - A. Quintana, Guayas
$998/m²
a 0.28 km
320 m²45
1 / 9
En ventaTerreno
$140.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 317 m²
Terreno Esquinero en Venta en Urb. Pedralbes, Vía a La Costa, Guayas
Pedralbes, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta317 m²Negociable
Terreno en venta • $140.000 • Área 317 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
317
m² total
Descripción
Terreno Esquinero en Venta en Terranostra Urb. Pedralbes, Vía a la Costa 317.20 M2 Precio $140.000 DB-Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $152.160
- Diferencia
- $12.160 menos
- 8% menos por m²
Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$442/m²
$235/m²$998/m²
- esta · $442/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $235–$608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Casa de Oportunidad en Venta con Piscina, Terreno Grande, Esquinera, Via a La Costa Cerca Plaza Tia, Guayas
$724/m²
a 1.81 km
275 m²45
$108.000Vendo Terreno en Terranostra, Guayas
$415/m²
a 0.28 km
260 m²
$149.000Vendo Terreno en Terranostra, Guayas
$397/m²
a 0.83 km
375 m²
$124.160Vendo Terreno Residencial Comercial en Portal Al Sol Guayaquil, Guayas
$320/m²
a 1.55 km
388 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedralbes, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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