$75.000
Venta de Terreno Vía La Costa Km 24 Cerca del Peaje 680 m² m. H. Guayas
Menos por m²$110/m²$665/m² menos que esta (85.8%)
a 1.6 km
680 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$189.900
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 245 m²
Casa en Venta en Terranostra Terreno 245 m² y 135 m² de Construcción, Guayas
Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta245 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $189.900 • Área 245 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
245
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Vía a la Costa, con 3 dormitorios y 2 baños. Esta propiedad cuenta con una superficie de terreno de 245 m² y una superficie construida de 134 m². Disfrute de la comodidad de vivir en una zona residencial tranquila, ideal para familias. La distribución interior incluye una amplia sala de estar, comedor independiente y una cocina funcional. Los 3 dormitorios ofrecen espacio suficiente para todos los miembros de la familia. Además, cuenta con 2 baños completos. En el exterior, la propiedad ofrece 2 estacionamientos. La zona de Vía a la Costa es conocida por su ambiente familiar y su fácil acceso a servicios y comercios. En los alrededores encontrará supermercados, farmacias , iglesia, gimnasios y centros educativos. La propiedad tiene 6 años de antigüedad. Precio $189.900
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.900
- A la mediana de comparables
- $101.998
- Diferencia
- $87.902 más
- 86.2% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$775/m²
$110/m²$998/m²
- esta · $775/m²
- mediana · $416/m²
- franja habitual · $290–$481/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$141.990Venta de Terreno en Conjunto Residencial Los Ficus m. A. Guayas
Menos por m²$280/m²$496/m² menos que esta (63.9%)
a 1.11 km
508 m²
$1.000.000Vendo/alquilo Terreno Comercial Al Pie de La Via a La Costa, Km 15/2.402 m², Guayas
Menos por m²$416/m²$359/m² menos que esta (46.3%)
a 0.99 km
2.402 m²
$115.000Terreno en Venta - Urb. Porto Alegre, Via a La Costa Chrs, Guayas
Menos por m²$487/m²$288/m² menos que esta (37.1%)
a 0.61 km
236 m²
$319.500Venta Casa Urb. Privada Terranostra - 320 m² - A. Quintana, Guayas
Más por m²$998/m²$223/m² más que esta (28.8%)
a 0 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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